Polyfunkčný dom, Spišská Nová Ves

Lokalita: Spišská Nová Ves

380 000,00 €

245 m²

Úžitková plocha: 320,0 m²

ID: 20587

 
Polyfunkčný dom, Spišská Nová VesPolyfunkčný dom, Spišská Nová VesPolyfunkčný dom, Spišská Nová VesPolyfunkčný dom, Spišská Nová VesPolyfunkčný dom, Spišská Nová VesPolyfunkčný dom, Spišská Nová VesPolyfunkčný dom, Spišská Nová VesPolyfunkčný dom, Spišská Nová VesPolyfunkčný dom, Spišská Nová VesPolyfunkčný dom, Spišská Nová VesPolyfunkčný dom, Spišská Nová VesPolyfunkčný dom, Spišská Nová VesPolyfunkčný dom, Spišská Nová VesPolyfunkčný dom, Spišská Nová VesPolyfunkčný dom, Spišská Nová VesPolyfunkčný dom, Spišská Nová VesPolyfunkčný dom, Spišská Nová VesPolyfunkčný dom, Spišská Nová VesPolyfunkčný dom, Spišská Nová VesPolyfunkčný dom, Spišská Nová VesPolyfunkčný dom, Spišská Nová VesPolyfunkčný dom, Spišská Nová VesPolyfunkčný dom, Spišská Nová VesPolyfunkčný dom, Spišská Nová VesPolyfunkčný dom, Spišská Nová VesPolyfunkčný dom, Spišská Nová VesPolyfunkčný dom, Spišská Nová VesPolyfunkčný dom, Spišská Nová VesPolyfunkčný dom, Spišská Nová VesPolyfunkčný dom, Spišská Nová VesPolyfunkčný dom, Spišská Nová VesPolyfunkčný dom, Spišská Nová VesPolyfunkčný dom, Spišská Nová VesPolyfunkčný dom, Spišská Nová VesPolyfunkčný dom, Spišská Nová VesPolyfunkčný dom, Spišská Nová VesPolyfunkčný dom, Spišská Nová VesPolyfunkčný dom, Spišská Nová VesPolyfunkčný dom, Spišská Nová VesPolyfunkčný dom, Spišská Nová VesPolyfunkčný dom, Spišská Nová VesPolyfunkčný dom, Spišská Nová VesPolyfunkčný dom, Spišská Nová VesPolyfunkčný dom, Spišská Nová Ves

Charakteristiky

  • Stav nehnuteľnosti:po kompletnej rekonštrukcii
  • Spôsob kúrenia:ústredné plynové
  • Vodovodná prípojka:áno
  • Elektrická prípojka:áno
  • Kanalizačná prípojka:áno
  • sk
  • en
  • de
  • es
  • fr
  • hu
  • it
  • pl
  • ru

Popis nehnuteľnosti

Predávame  kompletne zrekonštruovaný polyfunkčný dom v centre mesta Spišská Nová Ves, v ktorom je  na 1 poschodí riešený 4izb. luxusný byt s rozlohou 160 m2 a na prízemí  so vstupom priamo z chodníka je časť domu - predajňa, skladové priestory a hygienické zázemie, ktorá sa aktívne prenajíma so ziskom, čo je hlavnou výhodou v návratnosti kúpnej ceny.

 

Dom/objekt je atraktívny hlavne  pre záujemcov, ktorý ocenia bývanie a podnikanie pod jednou strechou. Táto alternatíva vie ušetriť budúcemu majiteľovi tisícky eur ročne za prenájom priestorov alebo naopak zarobiť za prenájom voľných priestorov.

 

Dom/objekt je rekonštruovaný z kvalitných materiálov, ďalšia investícia nie je nutná.

 

Investícia návratná odhadom cca 20 rokov pri prenajatí bytu a všetkých priestorov. Investícia návratná odhadom cca 30 rokov pri prenajatí všetkých priestorov a bývaní v byte zadarmo.

 

Potenciál využitia domu vďaka jeho interiérovej aj exteriérovej dispozícií a to na | BÝVANIE, PRENÁJMY, KANCELÁRIE, OBCHODNÉ PRIESTORY, DROBNÁ VÝROBA, SÍDLO FIRMY | a pod.

 

Popis domu:

- meštiansky dom priamo na námestí na Zimnej ulici v Spišskej Novej Vsi
- kompletná rekonštrukcia v roku 2014

- tehlové klembové stropy v prízemnej časti

- strecha pokrytá krytinou BRAMAC

- pod domom pivnica o výmere 30 m2

- na prízemí s rozlohou 160 m2 sa nachádza predajňa, garáž a práčovňa

- predajňa je so vstupom priamo z chodníka a hygienickým zázemím

- garáž je prístupný cez podchod z ulice

- prvé nadzemné podlažie má rozlohu 160m2, nachádza sa tu bytová jednotka, ktorá pozostáva zo vstupnej predsiene so schodiskom,   komplet vybavenej kuchyne s kuchynským ostrovčekom prepojenej s obývacou izbou s krbom a balkónom, priestrannej komory,   chodby,  kúpeľne so vstupom do technickej miestnosti, toalety a troch samostatných izieb

- kúrenie v dome je samostatné na každom podlaží zabezpečené dvoma kondenzačnými plynovými kotlami spolu so zásobníkom   ohrevu  teplej vody, na streche sa nachádzajú slnečné kolektory.

- v bytovej jednotke na poschodí je podlahové vykurovanie s termostatmi v jednotlivých izbách

- na prízemí v predajni sú použité radiátory

- v garáži je použité stenové vykurovanie

- v bytovej jednotke sú plastové okná, plávajúce podlahy v kombinácii s keramickou dlažbou

- na prízemí sú drevené a plastové okná, keramická dlažba a liaty priemyselný betón

- objekt je napojený na všetky inžinierske siete

- pozemok s celkovou výmerou 245 m2

- verejné parkovisko priamo pred domom.

- objekt je vedený na LV ako rodinný dom, takže je možné využiť na jeho kúpu hypotekárny úver !

 

 

 

 

 

 

 

Dátum poslednej aktualizácie: 13.11.2018

Kontakt

Chcem viac informácií
V zmysle zákona o ochrane osobných údajov dávam súhlas na spracovanie mojich osobných údajov (meno, priezvisko, titul, telefón, e-mail) v informačnom systéme prevádzkovateľa, Realitná kancelária ALPIA, za účelom vypracovania ponuky na dobu neurčitú.

Mám lepšiu ponuku
V zmysle zákona o ochrane osobných údajov dávam súhlas na spracovanie mojich osobných údajov (meno, priezvisko, titul, telefón, e-mail) v informačnom systéme prevádzkovateľa, Realitná kancelária ALPIA, za účelom vypracovania ponuky na dobu neurčitú.

Podobné nehnuteľnosti

Kolinovce komerčné
na predaj ID: 20233 119 m²
184,87 €/m² 22 000,00 €
exkluzívne iba u nás
Markušovce komerčné
na predaj ID: 21329 31 000 m²
15,97 €/m² 495 000,00 €

  • fingo